Донецкий юрист Никита Нарыжный рассказал о том, как выделить долю ребенку в квартире, приобретенной за маткапитал в интервью корреспонденту официального сайта ДНР.

«При покупке квартиры супруги по закону обязаны выделить долю в собственности в квартире своим детям. В ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале указано: «Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению», — подчеркнул Никита Нарыжный.

Процесс передачи детям права долевой собственности на жилье, купленное за средства маткапитала, включает следующие шаги.

Родители самостоятельно определяются с размером доли для каждого ребенка, составляя нотариальное обязательство.

При определении способа выполнения обязательства по выделению долей (по соглашению об определении долей или с помощью договора дарения) после покупки или выплаты ипотеки составляются и подписывается необходимые документы по установленной форме о переходе долей в праве собственности на квартиру детям.

После оформления всех необходимых документов родители должны обратиться в Росреестр или в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности детям при выделении долей в квартире.

«Стоит отметить, что обязательство оформляет собственник жилья (супруг или каждый из них), само обязательство выделяется в отношении всех членов семьи, но при этом надо учитывать только детей, имеющих оформленные отношения с родителями, например, кровная связь», — пояснил Никита Нарыжный.