Госкомзем ДНР информирует о вступлении в силу Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 20.11.2020 № 75-11 «О внесении изменений во Временный порядок ведения Государственного земельного кадастра и регистрации прав пользования земельными участками, утвержденный Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 г. № 17-16», согласно которого нормы временного порядка приведены в соответствие с нормами Гражданского и Водного кодексов Донецкой Народной Республики.

В частности, вид права «право постоянного пользования земельным участком» приведен в соответствие со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики — «право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком». Учитывая, что Гражданским кодексом ДНР права пользования чужими земельными участками для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) или для застройки (суперфиций) не предусмотрены, данные виды прав, содержащиеся во Временном порядке ведения Государственного земельного кадастра и регистрации прав пользования земельными участками, утвержденном Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 № 17-16, исключены, нормы регулирующие порядок государственной регистрации приведены в соответствие.

С целью устранения неоднозначности правоприменения пункт 4.2 временного порядка изложен в новой редакции:

«4.2. Государственная регистрация земельного участка осуществляется во время его формирования по результатам составления документации по землеустройству после ее согласования и проведения государственной экспертизы (в случаях, установленных Временным порядком проведения государственной экспертизы землеустроительной документации, утвержденной Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 13.09.2018 № 2-16 «Об утверждении Временного порядка проведения государственной экспертизы землеустроительной документации»), до принятия решения об ее утверждении органом исполнительной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (в случаях, установленных законодательством в сфере земельных отношений) путем открытия Поземельной книги на этот земельный участок в соответствии с пунктами 2.15-2.21 настоящего Временного порядка».

Пунктом 2.17 постановления расширен перечень лиц, по заявлению которых осуществляется государственная регистрация земельного участка. Также временный порядок дополнен нормами, согласно которым на получение извлечения из Государственного земельного кадастра о земельном участке и заверенной копии документа Государственного земельного кадастра имеют право собственники (пользователи) недвижимого имущества, расположенного на соответствующем земельном участке (пункты 2.28-2.29 постановления).

Пунктом 2.36 постановления временный порядок дополнен разделом 13 «Переходные и заключительные положения», в соответствии с которым до изготовления бланков государственных актов на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, приобретенное после 1 июля 2020 года подтверждается государственными актами на право постоянного пользования земельным участком, форма бланков которых утверждена Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 № 17-16 «Об утверждении Временного порядка ведения Государственного земельного кадастра и регистрации прав пользования земельными участками», зарегистрированными в Книгах записей регистрации государственных актов на право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

С полным текстом постановления можно ознакомиться на сайте Правительства Донецкой Народной Республики, Государственного комитета по земельным ресурсам и официальном сайте Донецкой Народной Республики.